Vente maison 950 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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4 358 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Myriam MARINO - SAFTI

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Description

Villa dominante avec piscine au panorama exceptionnel sur la baie de Saint Raphaël
Découvrez cette charmante villa R+2 de 218 m², située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf. Nichée sur un terrain de 1 403 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et le Massif de l'Estérel.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m², atelier de 23 m², salle d'eau avec WC.
- Niveau supérieur : Séjour lumineux, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, WC, buanderie, et deux terrasses exposées différemment.
- Étage :3 chambres (dont 2 avec terrasses privatives), salle de bains, WC.
- Extérieur : Piscine, jardin paysager.
Équipements modernes : climatisation, pompe à chaleur air/eau neuve, ballon d'eau chaude thermodynamique.
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1347407 - Réf Superimmo : ANVXWOCRA

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 358 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 403 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	Séjour de 35 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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