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Vente maison 487 000 €
218 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Saint-Chinian (34360)

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  • 2 234 €/m²
  • 1 Garage
Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

33 avis
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Description

SAINT-CHINIAN: A proximité de toutes les commodités (écoles et commerces), cette grande maison bourgeoise a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , ce qui lui confère un confort optimal dans toutes les pièces. Offrant plus de 200m2 de superficie habitable,elle propose 4 belles chambres avec placards, 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale de 32m2 . Le point d'orgue de ce bien est la pièce de vie ( 90m2 au total:salon avec cheminée,cuisine équipée et séjour accédant à la terrasse) exposée plein sud et jouissant d'une vue incroyable sur la crête rocheuse .Disposant d'un très grand garage doté d'un ascenseur avec buanderie, atelier et une cuisine d'été tout équipée ouvrant sur le jardin privatif agrémenté d'une piscine couverte, ce bien sans travaux fera le bonheur d'une petite famille ou d'un projet touristique. SAINT-CHINIAN: Close to all amenities (schools and shops), this large bourgeois house has been entirely renovated with quality materials, providing optimum comfort in every room. Offering over 200m2 of living space, it features 4 bedrooms with fitted closets, 2 bathrooms and a 32m2 master suite. The highlight of the property is the south-facing living room (90m2 in total: lounge with fireplace, fitted kitchen and living room with access to the terrace), which enjoys an incredible view of the rocky ridge, and a very large garage with elevator, laundry room, workshop and fully-equipped summer kitchen opening onto the private garden with covered swimming pool. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195935SE-1462412163

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19593 - Réf Superimmo : ANVXX3N23
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Caractérisques
Prix de vente : 487 000 €Prix au m² : 2 234 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

218 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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