Vente maison 561 900 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christophe (17220)

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2 578 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Waren TUNCQ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Sur la commune de St christophe, dans un quartier calme en campagne, à 20 minutes du centre ville de La Rochelle et de la plage de châtelaillon, venez découvrir cette superbe villa d'environ 218 m² habitables.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée toute équipée ouverte sur un double salon, une arrière cuisine, un grand bureau, un WC, un double garage, une suite parentale et une superbe piscine intérieure chauffée!
A l'étage, 4 chambres, un WC, et une salle de bain.
Cette villa est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur désireux d'acquérir un gite.
Possibilité de créer un logement indépendant pour de la location courte durée.
( Projection 3D pour la visite )
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 11457

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : PYLS-EAF-Z78 - Réf Superimmo : ANVXWEJ95

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Caractérisques

Prix de vente : 561 900 €	Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 789 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 1,4%

561 900 €

26 juillet 2024

569 900 €

Localisation

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