Vente maison 1 495 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

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6 858 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Le Concept Immobilier

56 avis

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Description

À Saint-Jean-de-Luz, à seulement 1 km de l'hyper centre, découvrez cette maison de charme située dans un quartier résidentiel paisible. Elle est idéale pour une vie de famille et des moments conviviaux entre amis.
De plain-pied, elle offre une circulation fluide et des espaces généreux. Une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte s'ouvrent sur la terrasse et la piscine ensoleillée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres élégantes, chacune avec son dressing, ainsi qu'une quatrième chambre, un bureau et des salles d'eau modernes. Pour vos invités, un T2 indépendant est à leur disposition.
Des espaces supplémentaires pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie, un abri de jardin et un grand garage de 40m² complètent cette maison.
À seulement 5 mn des plages en vélo, imaginez-vous profiter de balades depuis votre nouvel havre de paix.
Embrassez le style de vie Luzien dès maintenant !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 858-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWB29X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 6 858 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

218 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1950
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 5,1%

1 495 000 €

13 juillet 2024

1 575 000 €

Localisation

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Siren : 504536558

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