Vente maison 395 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

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1 812 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

En Exclusivité HA Immobilier Situé sur la commune de Saint Marcel lès Sauzet, découvrez cette Maison de village rénovée entièrement mêlant le charme du moderne et de la pierre. L'espace de vie au premier étage se compose d'un salon de 33 m2 et d'une cuisine / salle à manger de 32 m2 s'ouvrant toutes les deux sur la terrasse en bois de 29 m2. Au deuxième étage, L'espace nuit offre deux chambres d'environ 15 m2, une salle d'eau et la suite parentale avec salle de bain de 39 m2. Pour finir, le rez-de-chaussée se divise en un espace buanderie, un garage de 34 m2 avec portes motorisées, une cave à vin de 18 m2 et un espace balnéo composé d'un jacuzzi 6 place avec douche et un sauna parfaitement intégrés sous les voutes en pierre. Atouts : - Secteur calme. - Garage avec portes motorisées. - Rénovation récente. - Commodités à proximité. Vidéo Immobilière disponible sur demande ! A découvrir rapidement ! NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : NC2806-5 - Réf Superimmo : ANVXW6BI2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²
Taxe foncière : 1 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

218 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 506 € / an

Maximum : 2 038 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 3,7%

395 000 €

28 juin 2024

410 000 €

Localisation

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Infos légales : 878 179 993