Vente maison 795 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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3 647 €/m²
Terrasse
Piscine

Florence LECOURT - SAFTI

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Description

Saint Maximin, à 20min d'Aix en Provence, à 40 min de Marseille, dans un quartier résidentiel au calme, proche des écoles et commodités, cette très belle villa provençale (2008) est implantée dans un écrin de verdure de 1500m2 clos. Elle offre une articulation des espaces harmonieuse, conviviale et totalement indépendante pour les 2 habitations.
Maison principale : Très belle pièce de vie d'environ 69m2 avec baie vitrée à galandage et cheminée insert ainsi qu'une grande cuisine équipée attenante, prolongée d'une grande terrasse en travertin. Un cellier. Une salle d'eau travertin. 2 belles chambres avec placards : 15m2 et 16m2 une suite parentale de 31m2 avec dressing (7,50m2) et salle de bain (7,50m2) avec douche italienne et baignoire.
A l'extérieur, une piscine 8mx4m avec volet roulant, un pool house avec cuisine d'été et four à pizza, une véranda fer forgé, un boulodrome
Prestations : travertin, chauffage au sol, climatisation, portail automatique, baies à galandage.
Appartement T2 indépendant avec jardin et stationnement. Idéal location saisonnière ou rapprochement familial
Aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479 942 195 - SAFTI – LECOURT Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1370439 - Réf Superimmo : ANVXWV315

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2008
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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