Vente maison 188 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-Lizonne (24320)

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862 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Niché au cœur d'un hameau paisible, ce mas en pierre du XVIIIème siècle vous séduira par son authenticité et son potentiel. Les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les sols en tomettes confèrent à cette demeure un charme indéniable. La vaste cuisine équipée, ouverte sur le salon, est baignée de lumière et invite à la convivialité. À l'étage, trois spacieuses chambres offrent un espace nuit confortable. La grange attenante, d'une superficie de 84m², offre de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, atelier, etc.). Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 20872

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 9602521BDB3944B4 - Réf Superimmo : ANVXX388W

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 862 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/75011986/bareme.pdf

218 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 garage - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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