Vente maison 188 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-Lizonne (24320)

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862 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine équipée
Chauffage au bois
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Niché au cœur d'un hameau paisible, ce mas en pierre du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Dotée de poutres apparentes, de cheminées en pierre et de sols en tomettes, cette demeure possède un charme indéniable. La vaste cuisine équipée, ouverte sur le salon baigné de lumière, invite à la convivialité. À l'étage, trois spacieuses chambres offrent un espace nuit confortable. La grange attenante, d'une superficie de 84 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres d'hôtes ou un atelier. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. Située à seulement quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 20872

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 193987A1161A4413 - Réf Superimmo : ANVXXAWD9

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 862 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/75011986/bareme.pdf

218 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m²	Piscine
Sans vis-à-vis	1 garage - 4 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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