Vente maison 370 000 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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1 697 €/m²
Exclusivité

Emilie VALLEE - iad

93 avis

06 07 41 55 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilie Vallee (06 07 41 55 75) vous propose : *** BIEN D'EXCEPTION SUR SAINT ROMAIN DE COLBOSC *** EN EXCLUSIVITÉ.
Découvrez cette magnifique maison familiale très RECENTE ( 2017 ) située dans le village très prisé de Saint Romain de Colbosc. Proche des commerces, du centre ville, des écoles et des grands axes.
Nous vous proposons une belle invitation à poser vos meubles rapidement.
Caractériques:
Surface: 261 m2 habitable et 218 m2 carrez
Terrain: 1 100 m2 de jardin exposé SUD OUEST et facile d'entretien pour profiter en famille
Pièces de vie: Grand séjour de 50 m2 très lumineux avec poêle, idéal pour recevoir
Cuisine: Aménagée et équipée moderne, fonctionnelle et conviviale
Chambres : 4 chambres spacieuses dont une mezzanine de 53 m2 pouvant être divisée en 3 chambres.
Salle de bain: 2 très grandes salle de bain avec baignoire et douche
Extras: 1 Garage et 1 cave en sous sol
Points forts :
Localisation recherchée: Proche de tous, transports, commerces et écoles
Etat impeccable: Aucun travaux, plus qu'à poser vos valises
Confort moderne: Double vitrage, isolation de qualité, DPE en A
Luminosité avec sa triple exposition
Grands espaces, idéal pour une famille
Je vous invite à me contacter au plus vite pour un coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vallee EI (ID 15518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543529 - Réf Superimmo : ANVXVWOZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

1 juillet 2024

Baisse de 7,5%

370 000 €

31 mai 2024

399 900 €

Localisation

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EMILIE VALLEE - IAD

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