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Description

Idéal commerçant, maison de ville divisible en 2/3 lots, dans le centre historique, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 69 m² à rénover, possibilité de faire une grande pièce de 47 m² et une arrière boutique de 22 m² avec sanitaires. Façade en pierres de taille avec un joli potentiel. Cave voutée.
Au premier étage un appartement de 72 m² à rénover en T3, comprenant actuellement une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bains, un wc.
Au deuxième étage un plateau de 72 m² est à aménager si nécessaire.
Une courette de 35 m² sans vis à vis complète le tout.
De gros travaux sont à prévoir (un devis de toiture est déjà disponible), mais le potentiel est intéressant.
Visite virtuelle sur demande.
Contact : Aurore Fouillet - Agent immobilier - CPI 69012016000010779 - Préfecture du Rhône.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET
Carte T CPI690120216000010779

Publiée le 24/02/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : VM1224-BELIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXUYNKX
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2301/OK9cQ/honoraires_2023_st_sym.docx.pdf

218,33 m² - 9 pièces - ter. 35 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
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