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Vente maison 225 000 €
218 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Cécile (85110)
218 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Cécile (85110)
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- 1 032 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Matthieu BOSSARD - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Charmante maison de 218 m² habitables en PIERRES APPARENTES, située au cOEur de la charmante commune de Sainte Cécile.
Offrant 4 chambres, 1 bureau, une salle de jeux, une mezzanine et un agréable espace de vie, ce bien saura vous séduire!
Vous découvrirez dès votre entrée dans ce bien un spacieux salon-séjour avec une exposition est-ouest pour une luminosité optimale et son accès direct sur le patio. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'une cuisinière.
Une VASTE salle de jeux et sa mezzanine à l'étage, une salle de bains/buanderie et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres: 1 chambre PARENTALE de 24 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, 3 belles chambres de 14 / 17 et 10 m² dont 2 équipées de placard, une salle d'eau avec cabine de douche, simple vasque, sèche-serviette et des sanitaires. Un bureau, idéal pour le télétravail finalise l'étage.
La maison dispose d'une dépendance attenante pour en faire un bel atelier ou autre.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et vous offre de bonnes prestations. Les ouvertures sont en bois avec double vitrage. L'isolation des plafonds a été revue et elle est performante. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques basse consommation.
Vous apprécierez l'agréable PATIO lumineux et le proche pour y stationner vos véhicules à l'abri et en toute sécurité. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir votre famille.
Un renseignement? Une visite? Contactez-moi sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1607271 - Réf Superimmo : ANVXWUU0Z
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 1 032 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 218 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 249 m² | Année de construction : 1870 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 937 € / an
Maximum :
3 973 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2022.
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