Vente maison 1 627 500 €

218 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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7 466 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Résearch by B.

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Description

Vente Confidentielle - Quartier des Grenettes
Dans un environnement boisé, ensemble immobilier composé de plusieurs logements de plain-pied avec chacun un extérieur privatif.
La maison principale propose une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle, trois chambres avec placard, deux salles d'eau, cellier et wc,
Deux annexes d'environ 50m² sont à disposition de vos invités.
Composées d'une pièce à vivre avec cuisine ouvertes, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un jardinet et d'une terrasse indépendante.
Véranda, buanderie, BOULODROME, local technique, atelier , PISCINE, garage et nombreux stationnement, complètent le bien !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2345.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 68-RESEARCHBYB - Réf Superimmo : ANVXWB9EG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 627 500 €	Prix au m² : 7 466 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 77 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/researchbyb/148/32Hu5/bareme_rsb_2.pdf

218 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 617 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

191 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2021.

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