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Vente maison 1 590 000 €

218,08 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sceaux (92330)

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7 291 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Françoise VIALARD - CPH Immobilier

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Description

REF 224834 : Beaucoup de cachet pour cette maison de 218m2 habitables construite en 2021 avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l’intérieur d’une voie privée, à 400m du RER B Sceaux et 700m du RER B Bourg la Reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée Lakanal.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’un vaste séjour de 47m2, d’une magnifique cuisine équipée de 13m2. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle d’eau et des WC séparés. Au 2o niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27m2, très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin à l’arrière de la maison avec terrasse.
Taxe Foncière 4000 €/an - DPE réalisé en 02/2023. DPE B (54) - GES B (88) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 €/ an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) Logement à consommation très économique. Bine non soumit au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations ou organiser une visite. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC de Nanterre No 932 203 540) ou Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC de Nanterre No 513103374) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VFVMA3140202496 - Réf Superimmo : ANVXWT3E6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

218,08 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 263 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 2021	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 966 € / an

Maximum : 1 306 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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FRANÇOISE VIALARD - CPH IMMOBILIER

Siren : 689801314