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Vente maison 620 000 €
218 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
218 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
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- 2 844 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : A 30 min de Paris, entre la Seine et la Forêt de Sénart, découvrez cette magnifique maison idéalement située à Soisy-sur-Seine offrant de superbes espaces de vie. Très bien entretenue et parfaitement agencée pour une famille et/ou une profession indépendante, cette maison allie charme et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : Spacieuse avec des pièces lumineuses.
- Chambres : 5 (dont une suite parentale au rdc).
- Salles de bains : 2
- WC indépendants : 2
- Sous-sol : Total avec palier desservant un double garage et sa salle d'eau, une grande pièce aménagée à exploiter selon ses envies, une chaufferie et une cave à vin.
- Jardin : Arboré, fleuri et entretenu.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
- Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l’accès direct vers l’étage et le sous-sol.
- Séjour : Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Poutres apparentes et cheminée, accès direct au jardin.
- Premier dégagement : Avec ses grands placards aménagés, laissez vous guider vers 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains. Un point d'eau dans l’une d’elles offre une belle opportunité pour une profession indépendante.
- Second dégagement : Nouvel espace avec placards menant vers une buanderie et une cuisine fermée avec son accès direct au jardin et au séjour.
Premier étage :
- Grande pièce palière : Tout en parquet avec poutres de soutien.
- WC indépendant : Confort supplémentaire.
- Salle de bains : Avec cabine de douche et bidet.
- Chambres : 2 belles chambres + 1 grande pièce à exploiter selon vos envies. Parquet intégral dans chaque pièce.
Sous-sol total :
- Double garages : Avec portes indépendantes + borne électrique.
- Salle d'eau avec WC : Pratique pour les invités ou les activités de plein air.
- Pièce pour la chaudière : Chaudière à condensation récente de marque Viessmann.
- Grande pièce aménagée : Idéale pour satisfaire tous vos rêves.
- Cave à vin : Pour les amateurs de convivialité.
Extérieur :
- Jardin : Arboré et fleuri, bien entretenu avec une partie plus importante de gazon à l'arrière, parfait pour des activités en famille.
Situation géographique :
- Localisation : Soisy-sur-Seine, une commune paisible et agréable où tout vous sera accessible à pied, forêt y compris.
- Services : Proximité des commerces, des écoles (de la maternelle jusqu’au collège à pied) et des transports (bus 403 afin de rejoindre en 20 min les gares de Ris Orangis et Evry Val de Seine).
- Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5.
Visite virtuelle disponible, profitez-en pour vous projeter avant la réelle visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien agencée à Soisy-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 23/09/2024 -
Réf. agence : 1574886 - Réf Superimmo : ANVXWC1P7
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 2 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 083 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 330 € / an
Maximum :
5 930 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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