Vente maison 495 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

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2 271 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Piscine

ERA Honore Serres

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Description

Maison Familiale avec Jardin et Piscine - Toulouse
Bienvenue chez vous!
Découvrez cette magnifique maison familiale de 218 m² située à Toulouse, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Datant de 1970, ce bien allie charme de "l'ancien" et modernité grâce à une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux nobles comme le parquet massif en bois exotique.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un vaste salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Deux grandes chambres, une salle de bain avec double vasque, cabine de douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés complètent cet espace.
À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bain intégrée, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de dressing ou de pièce de rangement. Avancez et découvrez l'atout design de la maison: une magnifique mezzanine aménagée en bureau. Vue garantie sur tout le RDC.
À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré de 907 m² avec sa piscine au sel, son poolhouse et sa cuisine d'été. Deux belles terrasses et un espace de stationnement pour voiture complètent le tout.
Cette maison est également équipée d'un chauffage au gaz, de la climatisation, d'une alarme et de la fibre optique pour votre confort.
Transports, commerces et écoles ( primaire, lycée, collège ) à proximité.
- Prix de vente : 495 000 €
- Impôts fonciers annuels : 2 180 €
N'hésitez plus et contactez nous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3828__872553 - Réf Superimmo : ANVXWSR0X

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90777.pdf

218 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 907 m²	Piscine
3 Parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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ERA HONORE SERRES

Siren : 800227035 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 033 849