Vente maison 128 400 €

218 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Verteuil-sur-Charente (16510)

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589 €/m²
1 garage - 5 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Négociation possible. Ensemble immobilier comprenant une maison de trois chambres avec un annexe, un grand atelier, une ancienne brocante donnant sur la rue avec 4 pièces et une cuisine, un grand jardin, le tout sur 4390m² de terrain.
Une bonne opportunité, que ce soit commerciale ou un projet de particuliers, pouvant servir pour de nombreuses possibilités avec les divers ateliers et rangements. A proximité de Verteuil Sur Charente et Ruffec
En détail, la propriété comprend:
MAISON : 156m², construite en 1974. La maison bénéficie du chauffage au fioul.
Entrée (6m²) : carrelage,
Salle à manger (32m²) : carrelage,cheminée, deux portes fenêtres,
Cuisine (23m²) : carrelage, simple,
Arrière cuisine (8m²) : carrelage,
Couloir (11m²) : carrelage,
WC (1m²) : carrelage.
A l'étage:
Palier (9m²) : parquet flottant,
Chambre 1 (22m²) : parquet flottant,
Chambre 2 (18m²) : parquet flottant, balcon,
Chambre 3 (20m²) : parquet flottant,
Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, bidet, douche,
WC (1m²) : carrelage.
Grenier aménageable : 90m² sur parquet, + 80m².
Annexe (35m²) : de plain pied, carrelage, chauffage central fioul. Peut être accéder par l'intérieur de la maison, ou oar une entrée séparée.
Cuisine simple (18m²),
Chambre (12m²) : lino,
Salle d'eau (5m²) : douche, wc, lavabo, carrelage.
Deux cabanons avec électricité.
Grange / Garage / Depot attenant (150m²) : parpaing, avec zone de chargement.
Jardin clos, avec puits de 25m de profondeur, créé en 1974.
BATIMENT EN PIERRE : 336m².
Ce bâtiment était une ancienne brocante, qui donne sur la route. Il peut facilement être convertie en maison d'habitation.
Cuisine (17m²) : carrelage,
Pièce 1 (13m²) : parquet flottant,
Garage (33m²) : béton, il y a de la place pour un camping car,
Pièce 2 (42m²) : béton, cheminée,
Pièce 3 (25m²) : béton,
Pièce 4 (50m²): béton.
A l'étage:
Pièce 5 (90m²) : plancher,
Pièce 6 (26m²) : plancher,
Pièce 7 (43m²) : plancher,
Pièce 8 (30m²) : plancher.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : R7090 - Réf Superimmo : ANVXWVA1P

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 589 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

218 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 4 390 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1974	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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