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Vente maison 540 000 €
218 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Villages du Lac de Paladru (38850)

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  • 2 477 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Philippe Vidoudez - efficity

Philippe Vidoudez - efficity

87 avis
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Description

38730 VILLAGES DU LAC DE PALADRU - LE PIN - MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE - CHARME & ESPACES
efficity vous propose cette demeure d'exception, un ancien corps de ferme réhabilité en 1978 et rénové avec soin en 2021-2022. Sur une parcelle de plus de 1'000 m² entièrement aménagée, cette maison atypique de près de 220 m² habitables se déploie sur trois niveaux et plusieurs demi-niveaux, offrant une architecture unique et des espaces lumineux.
Le rez-de-chaussée et ses demi-niveaux accueillent plusieurs espaces de vie (salons, salle à manger, véranda...), une cuisine équipée, une chambre avec salle-d'eau (une entrée indépendante potentiellement aménageable), une salle de jeux, et un WC.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau, 1 WC et plusieurs rangements.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses dont une avec un coin barbecue, un jardin arboré, un terrain de boules, et un grand garage pour deux voitures et du rangement.
Les plus :
Chauffage par pompe à chaleur géothermie
Rénovation récente (couverture, Velux, sols...)
Accès facile aux commerces et écoles, Lac de Paladru à 2 km
Cave, sous-sol et grenier
DPE : C
Plans disponibles sur demande.
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Vidéo du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 165330 - Réf Superimmo : ANVXWUVOO
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 477 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

218 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 003 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel par géothermie (au sol)Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 9,2%

540 000 €
5 octobre 2024
595 000 €
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