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Vente maison 450 000 €
218 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

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  • 2 064 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Sous compromis : Maison à vendre de 7 pièces de 218 m2 à Villeneuve les Bouloc.
Coup de coeur !
Sylvie Carsalade vous propose en exclusivité sur la commune de Villeneuve les Bouloc, situé à 10 mn de l'autoroute et 5 mn de Bouloc dans un environnement calme et verdoyant au fond de son allée privée, une spacieuse maison de 1973 de type 7, de 218 m2 et son terrain arboré de 1 hectare.
Volumes exceptionnels accédant à une terrasse de 50 m2 donnant sur un vaste jardin et sa piscine de 5 X 10 traitée au sel.
Une entrée dessert une cuisine US aménagée et équipée, un vaste séjour avec sa cheminée à insert, s'en suit un couloir menant à un bureau, une salle d'eau , WC, ainsi que 3 chambres avec placards.
En sous sol, de magnifiques volumes baignés de soleil : une suite parentale avec son dressing, accolée une pièce aménageable prévue pour une future salle de de bain, 1 autre pièce actuellement utilisée pour une profession libérale qui peut être transformer en chambre, une cave, une buanderie, de nombreux rangements. Un garage spacieux de 85 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et un bricoleur averti..... 2 pièces supplémentaires à aménager pour un futur agrandissement ou autres ...
Les plus : climatisation, les volets sont en alu, double vitrage., cumulus thermodynamique.
DPE :C
GES : A
Les coûts annuels estimés à 2260 euros annuels. Taxe foncière de 1820 euros.
Ne ratez pas vos chances de la visiter... Un coup de coeur pourrait se présenter...
Me contacter pour plus de renseignements au 06.20.69.13.74.
Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sylvie CARSALADE immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 927709873 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sylvie CARSALADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM22927-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWFUEE
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

218 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Siren : 899036032
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