Vente maison 498 200 €

218 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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2 285 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (au sol)
Piscine

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Dans le département du Lot-et-Garonne, nous vous présentons une propriété avec sa maison de campagne et piscine à 5 minutes de Villeneuve sur Lot. Proche de toutes les facilités et profitant d’un environnement préservé et naturel, la maison dommine la vallée du Lot offre de magnifiques vues. A 30 minutes de Agen ( gare TGV), à 1h de Bergerac ( aéroport Ryanair).
Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée en 1991. Beaucoup d’attention a été porté à une rénovation avec goût et dans le respect des matériaux authentiques. De belle terres cuites au sol, des murs en pierre, des portes anciennes et de belle poutres apparentes.
Une chance unique d’acquérir une magnifique maison de campagne tout en étant proche de la ville. Un coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
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Publiée le 22/06/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 75077 - Réf Superimmo : ANVXW48S6

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Caractérisques

Prix de vente : 498 200 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=269

218 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 28 104 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage au fuel (au sol)
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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