Vente maison 250 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 142 €/m²
1 terrasse
Piscine

Etude de Me Arnaud DURAND

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Description

Villa d'architecte d'environ 219 m² habitables, sur 4421 m² de terrain en grande partie boisée. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée par un hall équipé d'une verrière ouvrant sur le jardin et desservant une pièce de vie de plus de 40m² avec plafond cathédrale et salon en enfilade de 14 m², cuisine aménagée donnant sur arrière cuisine jouxtant 20 m² d'espace de stockage. La partie nuit offre 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau avec 2 douches et 2 vasques, WC indépendant avec lave mains, débarras aménageables en dressing. Au 1er étage se situe un bureau de 17 m² ouvert sur la pièce de vie équipé d'une baie vitrée donnant de plain pied sur la piscine. En enfilade du bureau, une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains de 14 m² donnant sur terrasse avec belle vue. Autour de la piscine sont implantés un appartement indépendant de 32 m² composé d'une chambre, le local piscine, un abri avec barbecue, une cuisine d'été... Ce bien offre environ 150 m² de dépendances y compris le logement en bord de piscine. Très bon potentiel pour cette propriété à remettre aux normes et au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 3050298 - Réf Superimmo : ANVXWRZJK

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 421 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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