Vente maison 413 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Baguer-Morvan (35120)

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1 886 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

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Description

Dans le centre ville de Baguer Morvan, avec les écoles et services à pied, nous vous invitons à découvrir cette charmante et lumineuse maison d'environ 220 m² au sol et 184 m² habitable. Une vie de plain pied est possible car la maison comprend 3 chambres en rez de chaussée. Elle comprend une belle entrée avec placards, une vaste pièce à vivre avec cuisine dînatoire ouverte et un accès au lumineux jardin, un salon avec également un accès au jardin, une arrière cuisine, un grand bureau, 2 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle de bains et wc. L'étage comprend 3 chambres, un espace bureau, wc et salle d'eau. Un grand garage complète le tout. Jardin clos sans vis à vis.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : SM1555 - Réf Superimmo : ANVXX892Y

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Caractérisques

Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

219 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 550 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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