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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :
A Bourg La Reine, à la limite de SCEAUX, quartier LAKANAL, cette charmante maison meulière construite sur un grand terrain de 1 100 m² totalise 219 m² sur 3 niveaux d'habitation.
Bon plan de distribution qui offre un séjour, une salle à manger, cuisine et WC en rez de chaussée. Au 1 er étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC et, au 2 ème étage : 3 chambres, avec seconde salle de bains et WC (voir plan dans les photos).
Sous-sol complet avec une pièces de loisirs de 30 m², caves et chaufferie.
Garage et stationnements extérieur possible.
Travaux à prévoir.
Voir plans.
Consultez nos offres sur le site de l'agence :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3662-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXW1Q8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 449 000 €Prix au m² : 6 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

219 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 117 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 GarageAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazSéjour de 29 m²
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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