Vente maison 399 000 €

219,82 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Breuville (50260)

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1 815 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Valognes

120 avis

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Description

L'Agence Stéphane PLAZA vous propose cette grande maison en pierres rénovée et pleine de charme , située dans la campagne de BREUVILLE comprenant : Un grande pièce de vie lumineuse de 50m2 avec une cheminée, une cuisine ( avec un poêle ) entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse en pavé, un WC indépendant avec lave mains et une chambre. A l'étage : un premier pallier dessert deux chambres avec mezzanine. Puis un second pallier desservant un dressing, une salle de bain avec WC, une grande pièce détente/bureau de 25m2 et une quatrième chambre. Mais aussi : Un garage/arrière cuisine avec un grenier aménageable au dessus puis un cellier et une autre dépendance attenante. Une cuisine extérieure vient s'ajouter à la terrasse exposée plein sud ainsi que au beau et grand jardin arboré de 2450m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie RATEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918095498 - CHERBOURG.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SR-2388 - Réf Superimmo : ANVXX2Y4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300493.pdf

219,82 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 450 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 € / an

Maximum : 3 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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