Vente maison 346 500 €

219 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Camiers (62176)

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1 582 €/m²
Terrasse
7 garages - 4 parkings
Chauffage individuel électrique

CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil

471 avis

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Description

Un ensemble immobilier de 219 m2 dont une partie Commerce de près de 58m2 sur 600 m2 de terrain.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cet ancien café et épicerie!
A cela s'ajoute un grand garage de 67 m2 et une maisonnette de 25 m2.
Investissement locatif? Commerce? Une seule et grande habitation? Ou encore une division en plusieurs logements?
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là!!!
Actuellement, la maison principale dispose de 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, deux pièces de vie, une cuisine, une terrasse et une cave.
Proche gares (Dannes-Camiers, Étaples-Le Touquet et Neufchâtel-Hardelot), École Primaire Hervé Charpentier-les Tourterelles, restaurants, bibliothèque, supermarché et commerce. Marché Place des Galteries le jeudi matin. Autoroute A16 à 6 km. Son prix de vente est de 346500 €. Le prix net est de 330000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 16500 € de frais d'agence. Contactez vite votre agence Charles Quint Immobilier au 03 21 90 35 35
Et retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet

Publiée le 08/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : M0725-5337455 - Réf Superimmo : ANVXU6YV9

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

219 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 599 m²	Orientation : Nord / Sud
7 garages - 4 parkings	Cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

526 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 716 € / an

Maximum : 6 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix

20 mars 2024

Baisse de 13,2%

346 500 €

8 décembre 2023

399 000 €

Localisation

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CHARLES QUINT IMMOBILIER MONTREUIL

Infos légales : Boulogne sur Mer

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