Vente maison 225 000 €

219 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalais (16210)

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1 027 €/m²
Terrasse

Nadine GRANDON - SAFTI

06 04 41 53 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette magnifique maison de ville saura vous séduire avec son doux mélange d'élégance et de confort.
Vous apprécierez les moments de détente dans son double séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine, ouvrant sur une terrasse, vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin ornementé. De plus, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Deux pièces supplémentaires, une en rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau pour une activité libérale ou autre. La seconde, environ 60m2, pouvant être aménagée en salle de jeux/billard ou de couchage pour famille et amis de passage.
Un atout supplémentaire : l'escalier en pierre qui confère un charme indéniable à cette demeure. Vous serez conquis par cette pièce maîtresse qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à la maison.
Dotée de tous les services à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous trouverez à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF et bien plus encore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/03/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1250634 - Réf Superimmo : ANVXV3XX3

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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