Vente maison 398 240 €
219 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Combourg (35270)
- 1 818 €/m²
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REF : FK-14916 - Prix : 398 240 euros FAI Située à 8 Kms au sud de COMBOURG sur la commune de DINGÉ, cette longère a été entièrement rénovée au début des années 2000, uniquement par des artisans locaux et avec des matériaux de haute qualité. Les espaces de vie sont volumineux et lumineux : plus de 100 m² pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, 2 dressings et de nombreux rangements. Un salon d'étage en mezzanine pourra vous accueillir pour la lecture ou autre. Autre partie attenante composée d'un cellier et d'une cave à vins. Carport avec cheminée, grand garage, une terrasse couverte, une terrasse ouverte. Beaucoup de charme : pierre, bois, cheminée ancienne, petits plans d'eau, beaux arbres anciens. L'endroit est très calme, en impasse, environnement privilégié, exposition de la longère plein sud et plein ouest pour l'extension. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 380 et 3 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 398 240 euros HAI comprenant 4,8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 euros). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 398 240 € | Prix au m² : 1 818 € / m² |
Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf
219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 722 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 cave | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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