Guilaine BONVALET - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ 3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Guilaine Bonvalet vous propose cette charmante bâtisse type Normande année 1900 alliant charme ancien et confort moderne à seulement 2 minutes de Condette.
Avec une surface habitable de 220m2 cette batisse vous séduira par ses beaux volumes, franchie la porte découvrez un vaste hall d'entrée desservant un salon séjour très lumineux de 37m2 avec cheminée feu de bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau de 11m2 pouvant être aménagé en chambre et enfin un accès à un sous sol complet. L'espace nuit aux étages se compose de 7 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un une salle de bains. À l'extérieur découvrez un parc arboré sur plus de 2000m2, un garage deux voitures ainsi que 4 emplacements de parking. Nombreux travaux en 2023 ( pompe a chaleur ballon thermodinamique, assainissement, terrassement, salle d'eau ect...Bien d'exception à visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 189_V4980056820 - Réf Superimmo : ANVXWD5PK
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Caractérisques
Prix de vente : 513 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=272

219,5 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 835 € / an
Maximum : 2 483 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 6,4%

513 900 €
21 juillet 2024
548 990 €
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