Vente maison 698 880 €

219 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

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3 191 €/m²

La Résidence CERGY

254 avis

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Description

Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Bonne isolation thermique - Lumineux. . À vendre, magnifique maison individuelle à Courdimanche. Construite en 2003, cette maison vous séduira par son état général impeccable et son emplacement de choix. Située sur un terrain de 631m², elle offre un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un dressing et des WC. Elle dispose d'une chambre parentale avec placard, salle d'eau et WC. Le séjour et la salle à manger spacieux bénéficient d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée donne sur une véranda de 16m², elle est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau ainsi que trois autres suites parentales avec placards salles d'eau/salle de bains privatives et WC. De plus, le sous-sol total aménagé offre un espace dédié à la détente avec une salle de sport équipée d'un sauna et d'une douche. Vous pourrez également profiter d'un bar convivial, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un garage et de nombreux rangements. Cette maison bénéficie d'une proximité appréciable des transports en commun tels que la gare et le RER accessibles, ainsi que des arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle de qualité à Courdimanche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. .

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 105289 - Réf Superimmo : ANVXWYDS4

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Caractérisques

Prix de vente : 698 880 €	Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 631 m²	Année de construction : 2003
Climatisation	5 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 909 € / an

Maximum : 2 583 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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