Superimmo
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Vente maison 341 000 €
219 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Les Ormes (86220)

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  • 1 557 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
Chicot Maud - Dr House Immo

Chicot Maud - Dr House Immo

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Description

Agréable maison
Elle se compose d'une entrée indépendante, qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger salon avec cheminée ouverte, donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin et l'espace nuit.
Côté nuit, il se compose d'un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux placards se trouvent dans le couloir.
Le sous-sol se divise en 6 parties, une buanderie avec une arrière cuisine, un garage ainsi que deux pièces de 20m², une chaufferie, et une cave.
Côté dépendances, vous aurez à votre disposition un garage de 150m² et 50m2 de stockage à l étage, un atelier, une remise, un abri de jardin, un poulailler une volière. Si vous avez un camping-car ou une caravane vous pouvez la mettre à l'abri.
Le terrain de 5660m² est plat et entièrement clos, arboré. Deux portails manuels, dont un où l'électricité a été passée, plus qu'à mettre le moteur.
Une grande terrasse de 150m² se trouve autour de la maison. Vous pouvez profiter de 23 m² de la terrasse qui est abritée sous un préau.
Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est une chaudière à pellet avec un espace de stockage de 4T pour les pellets avec sa vise sans fin.
Isolation pulsée faite en 2018.
Côté électricité prévoir des travaux de remise en conformité.
Les honoraires 3.5% sont à la charges des acquéreurs soit 330 000 euros net vendeur.
Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT 0663042930 ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 62033DHI1823 - Réf Superimmo : ANVXTV35I
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/305.pdf

219 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 660 m²2 garages - 3 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 19802 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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