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Vente maison 399 000 €
219 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Echirolles (38130)
219 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Echirolles (38130)
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- 1 822 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
Philippe Vidoudez - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38130 ÉCHIROLLES - MAISON FAMILIALE - FORT POTENTIEL - TERRAIN DE 792 M²
efficity vous propose cette demeure pleine de charme, aux multiples atouts. Sur une parcelle arborée de 792 m² (notamment plusieurs arbres fruitiers), entièrement clôturée, cette maison, proche de toutes commodités, offre de nombreuses possibilités. Actuellement, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un grand garage de plus de 30 m²
- Un atelier, une buanderie/chaufferie/douche, un WC indépendant
- Un bureau et une chambre, idéal pour une profession libérale ou pour aménager un T2 (accès indépendant).
Au 1er niveau :
- Un séjour lumineux
- Une grande cuisine familiale de plus de 15 m²
- Une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC (accès indépendant).
Au second niveau :
- Un grand séjour/salle de jeu
- Trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Vous profiterez également d'une belle cave entièrement enterrée de plus de 15 m². En plus des deux places dans le grand garage, vous disposerez de 4 places de parking extérieures.
Aspects techniques :
- Double vitrage PVC (2011) au 1er étage, double vitrage bois des années 80
- Chauffage central par chaudière à gaz de ville ( Rez-de-chaussée et 1er étage) et convecteurs électriques (2ème étage)
- Production d’eau chaude sanitaire par chaudière à gaz
- Volets roulants électriques (2017) au 1er étage
- Porte de garage électrique (2017)
- DPE : D en performance, E en consommation (audit énergétique à venir)
Cette demeure aux multiples possibilités, idéale pour une profession libérale, un regroupement familial ou un investissement locatif, saura vous charmer. Contactez Philippe Vidoudez sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 167787 - Réf Superimmo : ANVXWYHQR
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 822 € / m² |
| Taxe foncière : 3 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 219 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 792 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1958 | Chauffage individuel |
| Séjour de 23 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 700 € / an
Maximum :
5 080 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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