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20
Vente maison 840 000 €
219 m²
8 pièces
8 p
Espelette (64250)
219 m²
8 pièces
8 p
Espelette (64250)
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- 3 836 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Ernst (07 71 22 24 00) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison basque et ses vues imprenables sur les montagnes!
Située à 5 minutes du cOEur du charmant village d'Espelette, cette superbe maison de caractère est idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquilité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Nous vous invitons à consulter le site iad France Laurence Ernst pour visionner plus de photos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée puis un vaste espace de vie lumineux et convivial comprenant plusieurs salons ouvrant tous sur de belles terrasses, idéal pour partager des moments entre famille et amis. Chaque salon bénéficie d'une belle cheminée apportant une touche chaleureuse supplémentaire à cet espace.
Le hall d'entrée dessert le couloir menant à l'étage ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et des toilettes.
A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon et toutes offrant de superbes vues sur la campagne et les montagnes. Un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau, une belle salle d'eau et des toilettes séparées.
Une grande Mezzanine se situe également au dessus d'un des salons pouvant être utilisée comme bureau ou comme chambre.
Côté extérieur, son beau jardin de 2300 m2 vous permettra de profiter d'un environnement préservé et calme, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité au bord de la piscine et de son solarium ainsi que de trois grandes terrasses dont une de 25 m2 aménagée avec un esapce barbecue abrité.
Un grand garage avec une mezzanine pour du rangement et un carport pouvant accueillir deux voitures viennent compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Ernst EI (ID 49560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 879957801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1607964 - Réf Superimmo : ANVXWQXJ9
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 3 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 219 m² - 8 pièces - ter. 2 300 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 350 € / an
Maximum :
5 960 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2024.
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