Vente maison 190 000 €

219 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Gamaches (80220)

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868 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Maison bourgeoise située en centre-ville de Gamaches, entre commerces et étang, Normandie (76).
Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Eu, vous présente cette maison bourgeoise des années 1920, construite sur un terrain de 1646m² bordé par la rivière et proche de l'étang du village. L'ensemble, d'une superficie de 219m², se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces de bureau, un coin cuisine et un accès à l'extérieur. Cela sur une superficie d'environ 100m². Un duplex, actuellement loué, d'environ 95m², est accessible par une entrée indépendante à l'extérieur, et se situe au 1er et 2ème étage de la maison. Il est composé d'un coin cuisine, un séjour avec balcon, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une cave et un bâtiment de stockage. Son emplacement, ainsi que ses différents espaces sont idéals pour un investissement. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Tél : 07.50.38.55.90 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 hors honoraires)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 270048450 - Réf Superimmo : ANVXXF600

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 868 € / m²

10 007,58 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8085/fees_document.pdf?1643426681

219 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 646 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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