Vente maison 870 000 €

219,31 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hem (59510)

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3 967 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage au fuel

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Description

Au calme, en fond d'allée, nous vous proposons cette belle maison individuelle très agréable, lumineuse et fonctionnelle
Elle est érigée sur une grande parcelle de plus de 1300m², bien exposée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée distribuant un salon salle à manger avec cheminée feu de bois donnant sur le jardin, une grande cuisine, et une partie parentale avec chambre, bureau ou 2ème chambre, salle de bains et dressing
A l'étage, 3 autres chambres avec 2 points d'eau
La maison est entièrement excavée avec garage, buanderie, salle de jeux, salle de cinéma et cave à vins
Vous ne serez que séduit par sa tranquillité
Proche du centre de Hem, à 2 pas des écoles, des commerces et des grands axes
N'hésitez pas et prenez contact avec nous
Honoraires inclus de 2.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM35903-GF - Réf Superimmo : ANVXW6YE3

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/9636/xixNp/honoraires_copie.pdf

219,31 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 375 m²	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1968	Chauffage au fuel
3 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 8,4%

870 000 €

30 juin 2024

950 000 €

Localisation

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