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21
Vente maison 569 900 €
219 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
L'Aigle (61300)
219 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
L'Aigle (61300)
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- 2 602 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juline BOCQUET et yann LE CARVENNEC de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle.
Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5.
Au premier étage, vous trouverez un pallier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier.
Vous trouverez aussi un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2.
Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc.
Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2.
FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques
CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules
ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique
TOITURE: tuile de ville
TAXE FONCIERE: 2 800€
RÉFÉRENCE : 1222
Il est possible d'acquérir la maison et le garage indépendamment l'un de l'autre.
Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au 06.48.57.40.04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1222 - Réf Superimmo : ANVXX8WI0
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| Prix de vente : 569 900 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 479 m² | 3 Garages |
| Année de construction : 2017 | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002
06 46 19 20 53
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