Superimmo
20

Vente maison 345 000 €
219 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 575 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurelie Chaudouard - iad

Aurelie Chaudouard - iad

15 avis
06 62 76 33 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Aurelie Chaudouard (06 62 76 33 05) vous propose : BOULEVARD ARAGO - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - VIE DE FAMILLE AU RDC (3 CHAMBRES) + SOUS-SOL IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN + LOCATIF ÉTUDIANTS (2 CHAMBRES) – JARDIN SANS VIS À VIS – LUMINOSITÉ – 2 GARAGES.
=> LOCALISATION : à 10 min à pied de la gare SNCF, à 5 min en voiture de la place Napoléon, proche commerces, transports, écoles, équipements sportifs.
=> DESCRIPTION : 219 m² habitable sur 2 niveaux, parcelle arborée de 640 m².
Rez-de-chaussée : entrée par l’avant ou l’arrière de la maison, pièce de vie traversante de 54m2, cuisine séparée, couloir desservant 3 chambres (2 sur jardin), salle d’eau, toilette séparé, rangements.
Sous-sol : grande pièce de 30m2 + toilettes avec entrée indépendante pour activité libérale (cours gym, yoga, arts créatifs, kiné, ostéopathe, artisan, etc.), 2 chambres avec salle d’eau + toilettes (idéal locatifs étudiants), 2 garages fermés, buanderie, nombreux rangements.
Extérieur : belle parcelle sans vis-à-vis, cuisine d’été avec barbecue, puits, plusieurs abris pour les outils, arbres fruitiers.
=> ÉQUIPEMENTS : chaudière individuelle au gaz, 1 garage à ouverture électrique, maison à rafraichir.
=> ATOUTS : proche de toutes les commodités, possibilité d’occuper ou de louer le sous-sol : de nombreuses options !
Possibilité d’acquérir en sus le terrain constructible attenant de 220m2 (accès par portillon).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Professionnel.les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. La vente inter-agences est possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Chaudouard EI (ID 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1618822 - Réf Superimmo : ANVXWVWAX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 642 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 54 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURELIE CHAUDOUARD - IAD

Siren : 831056916
15 avis clients
06 62 76 33 05 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.