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Vente maison 295 400 €
219 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Licques (62850)
219 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Licques (62850)
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- 1 349 €/m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
62890-BONNINGUES-LES-ARDRES - MAISON DE VILLAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 219.0 M² - JARDIN ARBORÉ GARAGES-DÉPENDANCES-UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un village à 5kms de LICQUES
Caractéristiques Principales :
- Longère : Composée de deux habitations charmantes sur un terrain de plus de 2000m² avec étang.
- Première habitation : 145m² de plain-pied, comprenant entrée, séjour spacieux, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC.
- Seconde habitation : 75m² avec séjour, cuisine ouverte, salle de bains, WC au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage.
- Extérieurs : Double garage, carports, et dépendance.
- Maison de Village à Bonningues-les-Ardres : 219.0 m² de charme répartis sur 2 niveaux, avec 7 pièces lumineuses dont 4 chambres, un vaste séjour de 47.0 m², et un jardin arboré de 2100.0 m².
Espace Extérieur : Jardin arboré, façade et sols en excellent état, toiture en tuile à emboîtement.
Confort et Qualité : Isolation, pompes à chaleur, double vitrage, sols en carrelage.
Exposition : Sud, assurant une luminosité naturelle toute la journée.
Période de Construction : Entre 1945 et 1969, alliant charme et caractère.
Stationnement : Garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement extérieures.
Cette propriété exceptionnelle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien unique.
Pour visiter et vous laisser séduire par ce bien d'exception, contactez-nous sans plus attendre :
- Mme HOCHART Sophie 06 14 25 30 42
- M. LEBEAU Jean-Baptiste 06 27 58 79 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Baptiste Lebeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°912017795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 170723 - Réf Superimmo : ANVXXAUZP
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| Prix de vente : 295 400 € | Prix au m² : 1 349 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Séjour de 47 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2024.
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