Vente maison 450 000 €

219 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Lorgues (83510)

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2 055 €/m²
Piscine

Mélanie JACQUOT - iad

34 avis

06 64 85 79 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mélanie JACQUOT (06 64 85 79 35) vous propose :
**PROPRIÉTÉ LORGUES SUR 3500 M²**
Cette magnifique propriété s'étend sur 3500 m² et comprend une habitation d'environ 219 m², intelligemment aménagée en deux logements distincts, chacun avec son propre accès indépendant.
**Des espaces de vie spacieux et lumineux**
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande terrasse semi-couverte.
**Un potentiel multi-fonctionnel**
À l'étage, le second logement, accessible depuis le hall d'entrée et pouvant être à la fois de manière indépendante, propose une grande pièce de vie, une cuisine séparée, un WC, cinq chambres et deux salles d'eau. Cette disposition offre une multitude de possibilités :
- Exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes
- Vaste maison familiale
**Équipements supplémentaires**
La propriété est complétée par une piscine de 15 mètres par 6, un double garage, une grande cave, et un authentique cabanon en pierre cadastré sur le terrain.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**
Pour plus de détails, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT EI (ID 29807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592215 - Réf Superimmo : ANVXWLFJH

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 500 m²	Piscine
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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