Vente maison 435 000 €

219,82 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-le-Dun (76740)

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1 979 €/m²

THE Immo TIMES

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Description

MAISON d'ARCHITECTE, cadre exceptionnel à 20mn de la MER
A vendre en Haute Normandie, Seine maritime, Côte d'Albâtre, GRANDE MAISON D'ARCHITECTE DE 220m2 TRÈS LUMINEUSE bâtie sur un terrain de 4180m2 AVEC MARE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL. CALME ABSOLU.
Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de 76m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau et w-c, un cellier, une terrasse.
L'escalier central vous mène à une mezzanine avec une seconde terrasse et distribuant 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains et deux pièces de rangement.
Garage attenant de 34 m2.
Pompe à chaleur NEUVE.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- PLAGES à 20mn (VEULES LES ROSES, SAINT AUBIN SUR MER)
- COMMERCES ET ECOLE à 5mn
- 20mn de YVETOT
- 5 mn de YERVILLE
- 15 mn de Luneray
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre agent The IMMO TIMES, Catherine LHOMMEDIEU, EI, RSAC:324 879 600, au 07 50 24 52 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85167097 - Réf Superimmo : ANVXWOC09

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23395/fees_document.pdf?1715017113

219,82 m² (carrez : 219,82) - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 378 € / an

Maximum : 1 864 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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