Vente maison 349 800 €

219 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Luzillé (37150)

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1 597 €/m²
2 Garages

Connecta Immobilier

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Description

Entre Bléré et Luzillé, à quelques km de Chenonceaux, cette Longère propose sur 217 m2 hab :
Rez de chaussée : Hall d'entrée de 5 m2
Cuisine aménagée et équipée de 28 m2
Séjour avec cheminée de 45 m2
Bibliothèque de 22 m2
Chambre de 19 m2
Salle d'eau de 4 m2
Buanderie de 22 m2, cellier et Wc.
Etage : Palier de 5 m2
Chambre de 15 m2
Chambre de 16 m2
Chambre de 38 m2
Bureau, salle d'eau, wc.
Le parc arboré est entièrement clôturé, d'une contenance de 3 064 m2 . L'ensemble est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée de 11x5m, d'un garage, un four à pain, une cave et une terrasse.
Environnement calme en campagne à quelques minute de l'A85 à 30mn de Tours.
Honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148.
Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2907 - Réf Superimmo : ANVXX9WSG

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

219 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 064 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1758
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (3 064 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 391 € / an

Maximum : 3 234 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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