Vente maison 549 000 €

219 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marckolsheim (67390)

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2 507 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Christian SCHUMACHER - iad

54 avis

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Description

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Mackenheim (67390), à 25 minutes de Colmar et à 15 minutes de Sélestat, située au calme dans une impasse et en bordure de champs, venez découvrir cette magnifique et grande maison d'architecte récente aux normes RT 2012. Lumineuse et aérée, elle saura vous séduire.
Elle se compose au niveau principal d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une vaste et agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte meublée et totalement équipée, d'une chambre avec une armoire intégrée et un accès possible à la salle de douche, d'une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin, d'un accès au garage d'une profondeur de 6 mètres , et également des toilettes avec lave main.
Au niveau supérieur, vous disposez d'un espace nuit, comprenant 4 chambres avec armoires intégrées, une belle terrasse et une salle de bain avec une grande douche et des toilettes.
Pour votre confort, une climatisation est présente au niveau principal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec un chauffage au sol. L'ensemble est isolé de l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage. Les volets et la porte du garage sont quant à eux automatisés.
Un adoucisseur d'eau est présent et une pompe à eau est disponible pour le jardin.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite en famille.
A découvrir absolument...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1622743 - Réf Superimmo : ANVXWXEEN

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage électrique	Climatisation
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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