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18
Vente maison 1 200 000 €
219 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
219 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 479 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Edwige BAUDOIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MANDELIEU TAVERNIERE
Village et plages de la Napoule à pieds
A 30 minutes de Cannes
Venez découvrir cette villa CALIFORNIENNE Mitoyenne d’un coté de 220 m² habitable sur 945 m² de terrain clos
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 toilettes
Piscine
Garage double
2 parkings
1200 000€
VILLA en bon état comportant :
De plain-pied, l'entrée distribue un vaste open space très lumineux composé d'un séjour double/salle à manger avec cheminée. Une cuisine indépendante équipée.
3 chambres, avec 2 salles de bains/wc et 1 toilette invités complètent ce niveau.
Le séjour, la cuisine et 1 chambre donnant accès par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 73 m2, exposée plein Sud, donnant sur la piscine et le jardin.
Le niveau inférieur de cette superbe villa comporte 2 chambres ainsi que des dépendances modulables.
Garage double en enfilade et parkings devant la villa.
Le bien se trouve dans une résidence sécurisée.
Les charges comprennent les charges de la copropriété et l'eau d'arrosage pour le jardin.
Opportunité d'acquérir 7400m2 de terrain NC.
Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Edwige Baudoin 06 70 54 53 03 Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien des parties communes, électricité, ) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830890)
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933909726 - Réf Superimmo : ANVXV2NU4
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 5 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / an | Taxe foncière : 2 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 219 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Séjour de 73 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  193 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2020.
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