Vente maison 273 000 €

219,12 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 246 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN

02 33 85 11 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison ancienne située en campagne à proximité d'une forêt et d'un village avec premiers commerces.
Cette maison restaurée comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée, une véranda chauffée, un WC, une buanderie chaufferie, une chambre avec sa salle d'eau avec WC privative et un cellier.
Au premier étage, un palier couloir dessert un salon salle de jeux , une salle d'eau avec WC, un dressing, trois chambres dont une avec mezzanine.
Au deuxième étage : une grande pièce isolée à finir d'aménager et un grenier.
Un appentis à usage de bûcher sur l'arrière et un garage double
L'ensemble sur un terrain arboré de 3 458 m², offrant une vue dégagée sur des collines.
Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : MAP0459-61091 - Réf Superimmo : ANVXX2JZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38548anv/179/C8GA1/tarifs.pdf

219,12 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 458 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 640 € / an

Maximum : 9 060 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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