Vente maison 210 000 €

219 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Orbigny (37460)

Ajouter aux FAVORIS

959 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Alexandre CRESPIN - iad

52 avis

06 99 45 62 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un cadre bucolique, à seulement 20 min de Loches et 15 min du Zoo de Beauval, venez découvrir cette belle propriété du XVIIème siècle composée d'une habitation principale et d'un gîte indépendant.
L'habitation principale, d'une surface de 146 m², est entièrement de plain pied. L'entrée vous amènera sur une vaste pièce de vie agrémentée de son poêle à bois et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée.
Dans le prolongement, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'opposé, vous pourrez profiter d'une autre grande chambre donnant sur une chambre plus petite pouvant être aménagée en dressing.
Sur le même niveau, on retrouve une autre salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie.
Les combles de l'habitation sont entièrement aménageables.
Le gîte, d'une surface de 73 m², est entièrement indépendant. De plain pied, il se compose d'un vaste séjour agrémenté de sa cheminée et de sa cuisine. On retrouve également une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vos convives pourront profiter d'une très belle chambre et d'un WC.
Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisqu'il est composé d'une grange, d'un cellier ainsi que d'un abris de jardin.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle parcelle arborée de 7700 m².
Points positifs de ce bien: Rendement locatif. Idéal grande famille. Environnement calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1607314 - Réf Superimmo : ANVXWR98G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 725 m²	1 Garage
Année de construction : 1801	Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRE CRESPIN - IAD

Siren : 877489351 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

52 avis clients