Vente maison 499 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Othis (77280)

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2 279 €/m²

A.D.I.C.

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Description

MAISON
Produit RARE à saisir rapidement tant pour investisseur que pour particulier cherchant 2 logements indépendants !
Maison familiale composée de 2 logements complètement indépendants édifiée en 2014 sur un terrain de 440 m² environ.
Au rez de chaussée, un appartement de 92 m² composé d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte (63 m²), salle d'eau, grand bureau et chambre.
A l'étage, avec un accès indépendant, un appartement de 133 m², en duplex, composé d'un séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte (63 m²), suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing privatifs, mezzanine, 2 autres chambres, salle de bains.
Les 2 logements benéficient d'un accès à un beau jardin clos de murs avec terrasse.
L'ensemble est édifié sur un sous sol de 146 m² pouvant accueillir 6 véhicules environ.
Construit en 2014, ce bien bénéficie de belles prestations dont: triple vitrage, VMC double flux, ballon solaire, chauffage au sol...
Chacun de ces éléments de facon indépendante pour chacun des logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 et 1130 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 113225 - Réf Superimmo : ANVXXERQG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Année de construction : 2014
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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