Vente maison 170 000 €

219 m²

Périgueux (24000)

Ajouter aux FAVORIS

776 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Taillefer immobilier

22 avis

05 53 09 53 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette grande propriété située à Marsac-sur-l'Isle est composée de deux habitations distinctes, parfaites pour une variété d'utilisations, que ce soit comme résidence principale avec logement supplémentaire ou comme investissement locatif.
Première Habitation
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante : Spacieuse, idéale pour recevoir.
Salon lumineux : Grande fenêtre(s) offrant beaucoup de lumière naturelle.
Salle à manger conviviale : Parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine équipée : Moderne et prête à l'emploi.
Buanderie pratique : Espace dédié pour la lessive et le rangement.
WC : Toilettes séparées pour plus de commodité.
À l'étage :
Quatre chambres spacieuses : Amplement d'espace pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau moderne avec WC : Bien agencée, incluant une douche et des toilettes.
Sous-sol :
Cave : Espace de stockage supplémentaire, idéal pour le vin ou les objets saisonniers.
Deuxième Habitation
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accès séparé pour plus d'indépendance.
Cuisine fonctionnelle : Bien équipée pour la préparation des repas.
Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'étage :
Séjour-cuisine lumineux : Espace ouvert pour la vie quotidienne.
Deux chambres : Parfait pour les invités ou une famille plus petite.
Salle d'eau
WC séparé
ExtérieurTerrain de 700 m² : Espace extérieur pour les activités de plein air, jardinage ou détente.
Assainissement collectif : non conforme.
AvantagesProximité des commerces
Polyvalence : Adaptée pour une famille élargie ou comme opportunité d'investissement.
Cette propriété offre une flexibilité remarquable, que vous recherchiez un espace de vie supplémentaire pour la famille ou une opportunité de revenus locatifs. Avec ses deux habitations distinctes et ses nombreuses commodités, elle représente une opportunité unique à Marsac-sur-l'Isle.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM888-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXWSTHI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 776 € / m²

219 m² - ter. 744 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TAILLEFER IMMOBILIER

Siren : 840808471

22 avis clients