Vente maison 399 000 €

219,92 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Peyrehorade (40300)

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1 814 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

À vendre : Maison bourgeoise près de Peyrehorade Découvrez cette magnifique maison de caractère, lumineuse et spacieuse, située au cœur des Landes, à seulement 5 minutes de Peyrehorade. Cette demeure exceptionnelle vous offre 6 chambres accueillantes, 2 salles de bain fonctionnelles. Un grand jardin avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, Une piscine semi-enterrée parfaite pour les loisirs d'été. Une dépendance de 150m² avec étage, idéale pour un espace de vie supplémentaire ou un projet de location Orientée EST/OUEST, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le tout sur une parcelle généreuse de près de 2000m². Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une partie du patrimoine des Landes. Contactez-nous pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12029343246 - Réf Superimmo : ANVXVVRIK

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

219,92 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 638 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage au bois, au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 518 € / an

Maximum : 2 054 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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