Vente maison 645 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

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2 945 €/m²

KERENTREE IMMOBILIER

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Description

Située dans un petit hameau très tranquille, à 3 kilomètres de la mer, passé le portail et l'allée, vous tomberez sous le charme de propriété traditionnelle d'une superficie de 219 m² sur un terrain clos de 2310 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste et très accueillante pièce de vie avec cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, un salon/salle à manger avec poêle à bois et une lumineuse véranda, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage (avec deux accès séparés) : d'un côté, trois chambres dont deux en enfilade, salle d'eau, wc, et de l'autre, deux chambres, salle de bains avec wc. La propriété bénéficie également d'u garage double avec atelier. Le chauffage par géothermie assure un excellent confort et une faible consommation énergétique. Une visite s'impose... (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 6142 - Réf Superimmo : ANVXX6VE2

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 945 € / m²
Taxe foncière : 1 266 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104684.pdf

219 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 310 m²	Plain-pied
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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