Vente maison 627 000 €

219 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Plourivo (22860)

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2 863 €/m²

Maud JAMAIN - iad

07 77 33 27 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Je suis impatiente de vous parler de ce trésor caché dans la campagne de Plourivo. A seulement 5 minutes de Paimpol, cette maison de caractère offre de chouettes prestations.
Je commence par vous décrire le jardin paysagé par de nombreuses essences d'arbres et de parterres entourant la piscine chauffée. La maison regorge d'histoire et de charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée permet d'accéder au séjour de 18m² environ séparé du salon de 36m² environ donnant sur une véranda. La cuisine est accompagnée d'une arrière cuisine avec son accès au carport. Je n'oublie pas de mentionner la chambre de 16m² environ avec sa luminosité traversante. L'étage est séparé par deux accès, vous découvrirez un espace lecture et sa chambre mansardée. De l'autre côté l'espace nuit dispose de trois chambres et une salle d'eau. N'attendez pas à me contacter pour vous émerveiller de cette maison mélangeant la beauté de la pierre et du bois!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1595362 - Réf Superimmo : ANVXWLZAK

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²	Séjour de 18 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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