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Description

NOUVEAUTÉ au bord du havre A PORTBAIL, découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, la vue imprenable sur la havre sous tous les angles et ses volumes.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec son coin salon, séjour et sa cuisine totalement équipée, le tout d'environ 85 m² et orientée vers une belle terrasse bois, une chambre de 30m² avec sa salle d'eau privative, un wc et une chaufferie-buanderie.L'étage dessert un grand palier avec 2 chambres dont une avec dressing et donnant toutes les 2 sur une terrasse, un wc et une grande salle d'eau.Un grand garage attenant.Un jardin paysager soigné de 1280 m² permettant de profiter ce beau panorama.1 134 800 € Honoraires 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 100 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 50088-1067312 - Réf Superimmo : ANVXX7D85
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Caractérisques
Prix de vente : 1 134 800 €Prix au m² : 5 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC.

219 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²1 terrasse
Année de construction : 20212 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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