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19
Vente maison 250 000 €
219 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amans-du-Pech (82150)
219 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amans-du-Pech (82150)
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- 1 142 €/m²
- Balcon
- 3 Parkings couverts
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette élégante maison de village du XIX ème, en pierre du Quercy a été rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, au cours des vingt dernières années. Soucieux de préserver son cachet d'antan, les éléments de caractères (tels que les parquets anciens, la charpente apparente, l'escalier majestueux, les éviers anciens en pierre etc...) ont été conservés et restaurés. La décoration soignée, le confort de sa rénovation, ses grands espaces lumineux en font un espace de vie très agréable. Composée d'un salon séjour de 36m² avec de nombreuses ouvertures, et d'une grande cuisine dinatoire de 31m², elle offre de grandes pièces de vie, ... l'accès à une cour intérieure et une salle d'eau / WC invité en font un endroit parfait pour recevoir... Les étages s'articulent autour d'un superbe escalier en orme : Au premier étage, on retrouve 1 seconde salle d'eau, trois chambres de respectivement 12m², 15m² et 19m², ainsi que d'un bureau / chambre d'amis de 13m². (celui-ci pourrait également être aménagé en un vaste dressing) ... Qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, pour une grande famille, ou d'un projet de maison secondaire, la bâtisse offre des perspectives enthousiasmantes avec de larges espaces "à penser" pour s'adapter à votre style de vie. En effet au 2ème étage on découvre presque avec une âme d'enfant, un immense plateau de 66m² sous combles, aménageable en salle de jeux, salon cinéma, ou grand open space dédiés aux adolescents ou encore en yoga shala, ou dojo pour la pratique d'art martiaux, si telle était votre activité.... La maison est sans vis à vis et lumineuse, elle dispose même d'un jardinet et d'un abri voiture, en face, dans cette ruelle peu empruntée... D'autres parcelles non attenantes vous permettrons de développer vos loisirs... ruches, cabanes dans les arbres, jeux d'extérieurs ... et/ou des activités ressourçantes, (marches méditatives, ateliers en extérieurs etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12023350571 - Réf Superimmo : ANVXWDNUN
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 142 € / m² |
| Taxe foncière : 605 € | Taxe d'habitation : 585 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 219 m² - 6 pièces - 4 chambres | Vue sur jardin |
| 3 Parkings couverts | Cave |
| Balcon | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 390 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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